什么叫宅基地(怎么判断是不是宅基地)

自家的宅基地是否合法，这个问题看似很简单，其实里面的问题有很多，为啥？

分为两个方面，一是很简单的情况，针对有证明材料的朋友，这个不用说，资料齐全，肯定能证明自家的宅基地是合法的，另外一种情况，没有这些证明材料咋办？这个就比较麻烦了，下面小帮手就和大家说下，怎么证明宅基地是合法的，需要什么证明呢？

一、需要的证明是有乡镇或者是乡镇以上的级别，以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件，或者是经过盖章确认后的证明材料，都可以作为自家宅基地是合法的证明。

但是这里需要强调下，村里开的证明是不管用的，大家要注意，不可拿着村里的证明去作为土地确权或者是其他用途的依据，为啥？因为村组织没有审批的权限。

二、由于某些特殊原因，没有任何证明材料的咋办？也不要过于担心，有补救措施，可由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以确认。但是要满足几个条件，具体如下：

1、2009年12月31日前使用的宅基地。

2、用地时间在第二次全国土地调查时确定过的。

3、符合村镇规划的土地。

4、村委会详细调查后，符合用地条件，确认后进行公示，周期为30天。

5、30天后无异议，乡政府进行审核，通过后进行盖章确认。

6、有县里进行登记，办理相关手续。

说到这，有朋友会问，如果违法用宅基地了，怎么办？别急，也有补救措施：

违法的宅基地必须依法依规处理后方可登记，然后接受国土资源部门的行政处罚，缴纳相应罚款，如果符合总体的规划，等到手续补充完毕后，也可以进行登记发证。