办理他项权证需要什么手续(他项权证1天可以办好吗)

在借款人进行按揭贷款时，此时借款人用作抵押的房屋或土地的所有权的一部分属于银行等贷款机构，这一部分产权便属于他项权。那么办理他项权证审核多长时间？

网友咨询：

办理他项权证审核多长时间？

陈思文律师解答：

办理他项权证需要三个工作日用来设定登记，自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。手续：1、申请书；2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；4、抵押担保的主合同；5、抵押合同。

陈思文律师补充：

办理房屋他项权证需要的材料：

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。