卧室能听到楼上说话怎么办(楼上正常说话楼下能听到吗)

从事土木专业的侯先生

购买了西夏区万达华宅的一套住房

入住一段时间之后

家里人发现

楼上经常发生声响

影响到了自家生活

侯先生多次找邻居沟通

也亲身试验过

他发现

这些噪声可能与房屋隔音不好有关

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壹

房屋隔音不好 业主质疑属房屋质量问题

侯先生的家位于西夏区万达华宅11号楼18楼，他告诉记者，楼上不管是看电视、说话还是走路，只要声响稍微一大，自家都能听得见。侯先生告诉记者，刚开始他以为是楼上的生活习惯问题，和邻居发生过争执，并且还专门亲自到楼上进行验证。最终发现，可能是楼板不隔音的问题。

侯先生查阅到，2012年新华日报《房屋不隔音 “安静权”难维护》一文中提到，2011年我国实行的《民用建筑隔音设计规范》中，要求普通住宅的卧室和客厅较高允许噪声级不超过45分贝，地板撞击的允许噪声级要小于75分贝。而在侯先生的购房合同中写道，建筑隔声情况符合国家标准。侯先生因此要求开发商——银川西夏万达广场有限公司提供房屋的隔声检测报告，却被对方拒绝了。

于是侯先生通过行业咨询，了解到楼板撞击声隔声实验可以检测房屋的隔音，而宁夏只有一家检测公司能做这项实验，他便向这家检测公司提出委托。

贰

业主质疑楼板厚度不够 协商处理无法达成一致

侯先生怀疑房屋隔音不好，可能是由于楼板厚度不足造成的，为此他专门从银川市档案馆调取资料。经过分析比对和咨询检测公司之后，他决定在自家的阳台处打洞勘验。检验的数据也证实了侯先生的想法。

得到这一结论后，侯先生邀请开发商再次来家里进行检测，之后开发商联系了建设方与侯先生进行协商。在侯先生将近半年的维权过程中，他几乎每个阶段都会向12345进行反映，并且把得到的回复装订成册。可找来找去，维权的关键点还是落到检测报告上。

我区唯一一家检测公司不接受侯先生的检测委托，而想要维权，检测报告必不可少，侯先生陷入维权的尴尬境地，他表示自己可以承担检测的相关费用，但希望相关部门能协调，由银川西夏万达广场有限公司或者建设方联系检测公司来进行检测，目前此事还在协商过程中。《直播银川》也将继续关注。