深圳观澜属于哪个区(观澜和龙华是一个区吗)

观澜对很多人陌生，暂时没地铁/也没过去，有的只听过观澜湖，山水资源丰富。经常有网友问到，观澜片区怎么样，自住有什么楼盘推荐？

观澜属于龙华区，位于深圳的中北部，南面是龙华，西临光明、东面平湖、北接东莞。一条梅观快速南下直通福田，开车距离福田中心区15-20公里。

2015年4月28日，原观澜街道被一分为三，分设为观湖、福城、观澜三个街道。

观澜地广，山水资源丰富，有观澜湖、山水田园、九龙山、鹭湖。

观澜的产业以工业厂房为主，写字楼少。观澜知名的企业有，富士康、富士施乐，宝德科技。

建筑形态，主要是工业园区、农民房，而商品房建设的少，商品房都是2010年以后的小区，并且主要公布在以南的观湖街道。

公共交通暂时只能依靠公交，在2017年10月开通了有轨电车，能对接4号线的清湖地铁站中转。运力来说，有轨电车相比公交车要好，车厢整洁，启动平顺，但是运力比地铁还是差多了。

观澜人民期待的4号北延长线，明年通车（2020年开通），最北到观澜的牛湖，4号线观澜段都是走的地下，相对没有噪音。

观澜开车出行，还算便利。南北向的主干道有梅观快速、观澜大道、大和路、龙澜大道。其中梅观快速，北上就是东莞塘厦；而观澜大道也是4号北沿线同走向

观澜最大的商业体是观澜湖附近的MH mall，总建面近30万平，品牌荟萃，体量和档次都不错。位于观澜湖片区，辐射的楼盘有限，基本要开车过去，目前人流量并不多，没有万象城旺。还有观澜天虹、比邻新天地则位于观湖，也就是新区政府附近。规划的一些其它新型的mall规划，则主要沿着在建地铁4号沿线布局。

观澜的学校，有参加过中考，并且成绩错的是观澜二中，招生规模和高分人数都比较多。

而新建的学校可以期待，比如观湖片区的龙华外国语，龙华教科苑附属。

观澜占据了龙华的大比例面积，建筑类型主要是农民房和园区厂房为主，商品房较少，且主要集中在观湖，还有目前的4号沿线分布。

楼龄整体都比较新，居家环境好，观澜山水资源丰富，还分布有较多的别墅和洋房。

地铁4号沿线楼盘少、且分散，主要是农民房，城区面貌只有等旧改来蜕变。地铁明年开通，带动片区的价值提升，租金会提高。

观澜片区主打是绿化环境，适合对环境和安静度要求高的家庭，空气好，楼龄普通较新，小区花园都不小，分布较多别墅和改善大户型。