个人净资产包括房产吗(个人净资产怎么算的)

个人净资产包括房产。净资产是在总资产当中减去总负债，得到的资产数字。

个人资产包括动产和不动产，例如房屋、汽车、银行存款、股票、债券等，对于这些资产，我想大家一定不陌生，但这些都属于个人净资产吗？净资产又包含哪些内容？

一、何为个人净资产？

净资产是财务专用术语，也称为所有者权益或者权益资本，一般是指一家单位的资产总额减去负债以后的净额，即“净资产=资产-负债”。

同样对于个人而言，也可以称为个人净资产。个人净资产是个人资产扣除负债后剩余的部分，即“个人净资产=个人总资产-个人负债”。大家可以将净资产理解为个人可“自由”支配的资产，是实际拥有的财富。

资产

二、个人净资产包括哪些？

由个人净资产的定义可以看出，计算个人净资产包含2个要素，一个是总资产，一个是负债。

1.总资产

总资产是指个人拥有或控制的全部资产，总资产的数额要大于净资产，因为负债也可以形成总资产，如贷款购房的房屋就属于个人资产。

常见的个人资产包括房屋、土地使用权等不动产；汽车、飞机等动车；银行存款、股票、债券等金融资产。

2.负债

负债是指个人向金融机构或者其他个人的借款。

常见的个人负债包括银行贷款，如车贷和房贷；民间借贷，如个人之间的欠款。

而净资产是总资产减去负债后计算的结果，如果净资产为负，说明个人资不抵债，已破产。

破产

总结

所以，看一个人是否富有，必须看他的净资产有多少，不要就看他表面有房、有车，但是这些极有可能是向银行贷款而购买的，而净资产还需要将总资产扣除负债部分，也只是房、车的部分价值。