碧桂园老总是谁(碧桂园的老总是哪里人)

2023年10月13日，碧桂园官方微博发布消息，宣布碧桂园控股集团的创始人杨国强和总裁莫斌亲临工地，进行现场指导与调研。杨国强在项目工地亲自指导工作，这标志着他首次公开参与公司的工作活动，此前他已将碧桂园董事会主席职务交接给了杨惠妍。

文章披露，于2023年10月11日下午，杨国强和莫斌前往了广东顺德北滘南平路以西地块之二项目，督导工程进展。杨国强亲自观摩了新型塑料模板的研发，包括电梯井整体提升模板、外墙横排模板以及一体系斜撑底座，并审查了模板的成型质量。这次活动是他交棒后首次公开的工作活动，受到了公司官方微博的宣传。

报道还提到，在10月9日举行的集团月度管理会议上，碧桂园董事局主席杨惠妍着重强调了保障项目按期交付和公司经营的重要性。她同时明确了公司坚持“一体两翼”的中长期发展规划，强调了科技建设在碧桂园的独特优势。杨惠妍表示，科技建设将是公司在市场竞争中的制胜法宝，未来将持续强化这一方面的努力。

尽管碧桂园目前面临短期流动性压力，但公司积极采取措施来减轻流动性问题，以最大程度减少对项目建设和运营的干扰。除了积极加强销售回款，碧桂园也在探索不同方案以筹集现金流，包括出售部分资产。今年8月，碧桂园出售了其持有的广州超级大盘亚运城中广州亚运城联营项目公司26.67%的股权，交易总额约为12.915亿元。杨家族目前仍在提供资金支持。

根据澎湃新闻的报道，碧桂园内部人士证实，杨国强领导的杨家族最近向碧桂园提供了3亿美元的无息借款。此外，碧桂园总裁莫斌在10月9日的高管会议上透露，杨家族还在出售其私人飞机。碧桂园官方公告显示，在上述借款之前，碧桂园控股公司的股东及其家属已经通过借款、增持股票、购买债券和进行股权抵押等方式，共计支持公司约386亿港元，他们从未减持过股票，其中包括为公司提供约66亿港元的无息无抵押借款。

根据碧桂园发布的未经审计的经营数据，2023年1-9月，碧桂园的权益销售额约为1549.8亿元，较去年同期下降43.9%，较2021年同期下降65.4%。其中，2023年9月的单月权益销售额约为61.7亿元，连续六个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。鉴于当前行业销售环境尚未明显改善，碧桂园面临着资产处置出售所带来的重大不确定性，公司流动性短期内仍将保持紧张状态。因此，碧桂园正在积极推进境外债务管理措施，同时不遗余力地加强销售回款，并探索不同方案以筹集现金流，其中包括在今年8月出售了所持有的广州亚运城联营项目公司26.67%的股权。

根据克而瑞的数据，在2023年1-9月中国房地产企业操盘榜TOP100中，碧桂园以1867.5亿元的操盘金额排名第7。然而，今年的第一季度，碧桂园的操盘金额位居前三。克而瑞指出，百强房地产企业在2023年9月的业绩环比增长了17.9%，增幅高于去年同期，但同比下降了29.2%。总体上看，今年前三季度，百强房企的业绩规模保持在历史低位。自7月以来，累计业绩增速由正增转为负增，第三季度业绩规模同比下降32.1%，明显低于第一季度和第二季度。